Программа субсидирования ипотечной ставки будет завершена сегодня, 24 октября, напомнил на круглом столе “Эксперт РА” замдиректора департамента финансовой политики Минфина Сергей Платонов. По этой программе любой человек мог взять кредит на покупку квартиры в новостройке под 12% годовых.

 Минфин, по словам Платонова, пока не планирует субсидировать ставки “так массово и безадресно для всех граждан”, как сейчас. Ведомство рассматривает вариант субсидий для отдельных категорий ипотечных заемщиков – ставки по таким кредитам могут быть близки к 6%, отметил Платонов. Пока вопрос обсуждается, уточнил он, возможно, субсидии будут предлагать молодым семьям. Пока непонятно, через какие банки будут выдаваться кредиты по льготным ставкам и сколько денег из бюджета понадобится на программу, добавил Платонов. Определиться с этим Минфин собирается до конца года.

По нынешней программе было выдано 928 млрд руб. льготных кредитов, привел цифры чиновник. Бюджет потратил на нее около 15 млрд руб. В этом году планировались траты на 10 млрд руб., но банки не выдали такого количества льготных кредитов, констатировал Платонов. В итоге за 2017 г. из бюджета на субсидирование ставки пошло 3,7 млрд руб.

Положение о субсидировании ипотечных ставок премьер Дмитрий Медведев подписал в марте 2015 г. Сначала льготная ставка составляла 13%. Из бюджета тогда планировалось выделить на эти цели 20 млрд руб. На тот момент ключевая ставка ЦБ составляла 15%. Отдельные банки предлагали ипотеку под 20% годовых, говорилось в пояснительной записке к положению. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, выданным в августе этого года, составила 10,58%, следует из данных Банка России.

Власти и квартирный вопрос в России

Самые популярные галереи

Минфин, по словам Платонова, пока не планирует субсидировать ставки “так массово и безадресно для всех граждан”, как сейчас

Вице-премьер Игорь Шувалов ярко выступил летом 2016-го, когда ему показали новостройку в Казани: “Нам показали сегодня квартиры в Казани [площадью] 20 кв. м. Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье” (цитата по tatar-inform.ru)

Руководитель комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев (его комитет отвечает за законопроект о реновации) считает, что ипотеку на квартиры в пятиэтажке можно было взять только в 1950-х годах. Но поскольку тогда такого продукта не было, то и ипотечников в пятиэтажках нет: “Пятиэтажки в ипотеку не берут, это же дома 1950-х годов постройки, тогда такого понятия даже не было” (цитата по “Коммерсанту”, 26 апреля 2017 г.)

Архитектор Алексей Кротов, по проекту которого в Москве была реконструирована единственная пятиэтажка, обреченная под снос, рассказал, что пошло не так с другими пятиэтажками в столице: “Не так пошло, когда чиновники присвоили себе монопольное право на Москву и стали делать все, что взбредет в голову сносить и строить, где и что хотят. И все это делается в интересах определенной группы лиц, для которой такие понятия, как городская среда, архитектурные традиции, потребности людей в качественном и удобном жилье, – пустой звук” (интервью “Новым известиям”, апрель 2017 г.)

Мэр Москвы Сергей Собянин считает, что москвичам, чьи дома пойдут под снос, не нужно предоставлять равные по стоимости квартиры: “Равноценное жилье хуже для граждан, чем равнозначное. Жилье, которое мы предоставляем при переселении, на 25-35% по своей рыночной стоимости выше того жилья, которое мы сносим Мы предлагаем метр на метр, увеличение квадратуры вспомогательных площадей” (цитата по “РИА Новости”, апрель 2017 г.)

Руководитель Мосстройкомплекса Марат Хуснуллин в интервью радиостанции “Говорит Москва” на вопрос ведущего о том, какой процент жильцов домов, определенных под снос, может принять положительное решение, ответил, что результат уже известен. “Да жизнь уже проголосовала за все”, – сказал Хуснуллин (интервью опубликовано на сайте Мосстройкомплекса в начале апреля)

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов считает, что этажность жилых домов в Москве должна подрасти. “Пятиэтажки для мегаполиса в наши дни – слишком большая роскошь”, – заявил Кузнецов в интервью “Российской газете” (апрель 2017 г.)

“Не мы принимали решение раздавать квартиры в многоквартирных домах… А теперь мы пытаемся абсолютизировать права собственности на квартиры. Если эти права будут абсолютны, ничем не ограничены, жилой дом точно развалится, не дожидаясь никакого сноса, я вас уверяю”, – заявил вице-премьер Дмитрий Козак на парламентских слушаниях законопроекта о реновации в Госдуме 6 июня

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень считает, что молодежь не покупает квартиры, потому что постоянно где-то гуляет: “Молодежь мало проводит времени внутри квартир. Отсюда тренд на маленькие квартиры” (цитата по “РИА Новости”, апрель 2017 г.)

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/10/25/739317-minfin-ipoteku