Автор: Dp.ru

Минстрой РФ считает, что роста цен на жилье эконом-класса можно не ждать. Напротив, цены будут снижаться, в зависимости от региона на 5-10%. Это, в итоге, приведет к снижению доходов девелоперов.

Глава Минстроя РФ Михаил Мень считает, что в ближайшее время не следует ожидать роста цен на жилье эконом-класса. Министр отметил, что цены, напротив, будут снижаться, в зависимости от региона на 5-10%. Такая ситуация снизит доходы застройщиков.

При этом, согласно статистике рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), по итогам третьего квартала 2015 года число проблемных девелоперовв стране, в отношении которых ведется процедура банкротства, выросло с 22 до 30.

“Банки перестали кредитовать реальный сектор экономики, в том числе и строительную отрасль. Ставки сейчас практически заградительные – 17-18%, в самом лучшем случае 15%. Мы пытаемся ответить на это через механизм АИЖК, у нас есть возможность устанавливать ставки 12% для девелоперов, которые строят по программе “Жилье для российской семьи”. Там уже есть около 80 проектов, которые кредитует АИЖК . Но заменить всю банковскую систему страны мы не можем, полагать так было бы наивно”, – сказал Мень, сообщает АСН-Инфо .

По его словам, сейчас ряд российских застройщиков заморозили строительство и притормозили проекты в условиях кризиса.

Ранее владелец ГК “ Мортон “, глава Общества взаимного страхования застройщиков Александр Ручьев рассказывал, что около 15% застройщиков находится в зоне риска банкротства – либо имеют проблемы с градостроительной документацией, либо финансовые проблемы. По его словам, новые правила страхования гражданской ответственности застройщиков перед дольщиками и другие ужесточения в работе девелоперов поставят перед такими участниками рынка вопрос – либо предоставить дополнительные залоги, либо перекредитоваться в банке, либо проходить процедуру банкротства.

Минстрой РФ считает, что роста цен на жилье эконом-класса можно не ждать. Напротив, цены будут снижаться, в зависимости от региона на 5-10%. Это, в итоге, приведет к снижению доходов девелоперов.

В настоящее время новым требованиям ЦБ отвечают только 20 страховых организаций. Если страхования компания застройщика не попала в список, ему необходимо заключать новый договор страхования.

http://news.nb.dp.ru/a/2015/11/05/Minstroj_prognoziruet_sni/