Москва стала единственным российским городом-миллионником, где в январе выросла средняя стоимость квадратного метра жилья – за месяц она поднялась почти на 1%, до 172,2 тыс. руб. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра компании SRG, которые сравнили цены на вторичном рынке недвижимости в 15 городах России с населением свыше 1 млн человек. При этом за прошедший год средняя стоимость “квадрата” в столице снизилась больше, чем во всех остальных городах, – на 7,9%, что в абсолютном выражении составило 15 тыс. руб., указывают аналитики SRG.

Во всех остальных миллионниках цены на недвижимость в январе снижались. Больше всего жилье подешевело в Челябинске – на 2,4%, до 40,4 тыс. руб./кв. м. За предыдущий год средняя стоимость жилья в этом городе снизилась на 7,4%. На втором месте оказалась Уфа, где средняя стоимость квадратного метра упала на 2,2%, до 60,4 тыс. руб. За 2016 год этот показатель снизился на 3,3%, говорится в материалах SRG. На третьем месте в рейтинге городов с самым дешевеющим жильем оказался Ростов-на-Дону. В январе квадратный метр здесь потерял в цене 1,8% и стоил 58,4 тыс. руб. За год этот показатель снизился на 7%.

Динамика средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках России

Город Средняя стоимость кв. м на вторичном рынке жилья на январь 2017 г., тыс. руб. Изменения по сравнению с предыдущим месяцем,% Изменения по сравнению с предыдущим годом,%

Челябинск 40,4 -2,4 -7,4

Уфа 60,4 -2,1 -3,2

Ростов-на-Дону 58,4 -1,8 -7

Санкт-Петербург 98,4 -1,7 -5

Красноярск 51,2 -1,4 -6,4

Пермь 49,7 -1,3 -4,4

Самара

58,3

-0,9

-7,3

Воронеж

44,2

-0,8

-8

Екатеринбург

66,1

-0,8

-7,6

Новосибирск

55,6

-0,7

-7,7

Волгоград

46,6

-0,6

-3,2

Омск

43,7

-0,6

-6,2

Нижний Новгород

63,0

-0,4

-4,8

Казань

64,7

-0,3

-1,5

Москва

172,2

0,7

-7,8

Источник: SRG

Четвертое и пятое места в рейтинге заняли Санкт-Петербург и Красноярск, где средняя стоимость квадратного метра за первый месяц 2017 года снизилась на 1,7% (98,5 тыс. руб.) и 1,4% (51,3 тыс. руб.) соответственно. В Казани, Нижнем Новгороде, Волгограде, Омске, Екатеринбурге, Новосибирске, Воронеже, Самаре средняя стоимость “квадрата” жилой недвижимости снизилась в пределах 1%.

По итогам прошлого года Москва и Воронеж стали лидерами среди российских городов-миллионников по скорости удешевления жилья – по сравнению с началом 2016 года к декабрю цены здесь снизились на 8,5% и 7,2% соответственно. За год стоимость квартир на вторичном рынке упала во всех российских городах-миллионниках.

Автор: Ольга Мамаева