Рекордно низкие процентные ставки по ипотеке в ближайшее время продолжат снижаться. За два три года они могут упасть примерно до восьми процентов годовых, считают аналитики и банкиры. Есть и еще более позитивные прогнозы.

По оценкам Банка России, средняя ставка по жилищным кредитам по итогам апреля опустилась до самого низкого значения за последние пять лет – 11,45 процента. Это во многом произошло благодаря очередному неоднократному снижению ставок с начала года крупнейшими банками в борьбе за новых клиентов. Кроме того, на стоимость ипотеки для заемщиков влияет и политика Банка России по снижению ключевой ставки (ориентируясь на нее, ЦБ одалживает деньги банкам, а те – населению). Сейчас она находится на отметке 9,25 процента, а в пятницу, 16 июня, скорее всего, будет в очередной раз снижена.

Если ЦБ продолжит активное снижение ключевой ставки, то сравнительно скоро средние ставки по ипотеке опустятся ниже 10 процентов, считает замруководителя блока “ Розничный бизнес “ банка “ Возрождение “ Олег Коркин. По прогнозу зампреда правления Абсолют Банка Татьяны Ушковой, если нынешние тенденции на ипотечном рынке продолжатся, то к 2020 году ставки по жилищным кредитам могут упасть примерно до восьми процентов годовых.

Эксперты Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) дают более консервативный прогноз – по их мнению, ставки по ипотеке должны опуститься за ближайшие три года только до 8,5 – 9 процентов. Однако в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на будущие ставки смотрят оптимистичнее: так, по прогнозу главы АИЖК Александра Плутника, средняя ставка в 6 – 7 процентов может быть доступна уже на горизонте двух лет. О таких цифрах ранее говорили также премьер-министр Дмитрий Медведев и глава Сбербанка Герман Греф. “ Все больше людей хотят приобретать жилье. Мы видим, что эта тенденция будет усиливаться. Еще больше людей придут за ипотекой во втором полугодии текущего года “, – отмечал Плутник.

Сейчас к ипотечным кредитам приковано внимание как банков, так и граждан. Спрос населения на ипотеку поддерживает сейчас и будет поддерживать и дальше все еще низкая обеспеченность жильем, покупка недвижимости как средства для сохранения сбережения, опять же снижение ставок и активная жилищная политика государства, говорится в исследовании АКРА. Банкам выдавать ипотеку тоже будет выгодно из-за низкого уровня просрочки граждан по такого вида кредитам.

Средняя ставка по ипотеке в 6 – 7 процентов может быть доступна уже на горизонте двух лет, считают в АИЖК

Население заинтересовано в снижении ипотечных ставок, так как пресловутый квартирный вопрос не решен еще у большинства россиян.

Автор: Роман Маркелов

https://rg.ru/2017/06/15/stavki-po-ipoteke-prodolzhat-snizhatsia.html