По мнению Стасишина, цены снижаться не будут. “Цена квадратного метра будет потихонечку идти вверх, и это неплохо”, – сказал замминистра. По его словам, главным является вопрос сохранения доступности недвижимости через различные механизмы, в том числе через жилищные кооперативы и механизмы Сбербанка и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

“То, что мы наблюдали, особенно в регионах, в 2015 году и в 2016 году, было снижение, потому что доходы населения снижались”, – отметил он. Замминистра добавил, что путем господдержки в части инфраструктуры из стоимости квадратного метра удалось убрать перекладываемые на покупателя затраты, но больше потенциала для снижения цен на жилье нет.

Стасишин уточнил, что по состоянию на 1 декабря объем ввода нового жилья превысил 62 млн кв. м., где 35,2 млн кв. м – “стандартное” жилье (так называемое доступное жилье, или жилье экономического класса). Объем ввода стандартного жилья, по его словам, вырос с 2015 года на 30%. “Из этих 35 млн 90% – договора долевого участия и ипотека. Мы понимаем, что люди поверили в проекты, стали брать ипотеку – как с господдержкой, так на самом деле и без нее. Это хорошая динамика. Мы считаем, что в 2017 году объем выдачи ипотеки будет сравним с показателями 2014 года”, – сказал Стасишин.

По словам директора управления по работе с партнерами Сбербанка Николая Васева, тенденция роста цен наблюдается еще с сентября. “Есть спрос, ипотека становится более доступной, мы наблюдаем переход от отлагательного спроса к этапу принятия решения [о покупке квартиры]. С сентября наблюдается тренд изменения цен от 2-3 до 5%”, – сказал Васев. “Если все будет идти так, как идет, то вполне возможно, что тенденция продолжится”, – добавил он.