По словам заместителя генерального директора АО “РСГ-Академическое” Филиппа Третьякова, высоких показателей продаж компании удалось достигнуть за счет активной маркетинговой стратегии, реализации готового, а не строящегося жилья, а также ввода в эксплуатацию инфраструктурных объектов в районе. Кроме того, увеличить объем проданных квадратных метров в Академическом удалось за счет реализации квартир больших площадей, в то время, когда другие застройщики продавали компактное жилье. Такая стратегия “РСГ-Академическое” была связана с тем, что основная целевая аудитория района – молодые семьи, которые имеют одного-трех детей.

“Районы, где слабо развита инфраструктура, выбирают потребители, ограниченные на текущий момент в средствах. Малогабаритные “однушки” или студии в них зачастую вариант временного решения жилищного вопроса. Молодые семьи с детьми, а таких среди покупателей все больше, рассчитывают на полноценную квартиру, где планируют жить долго. Они выбирают новый район с хорошо развитой инфраструктурой, например, как наш, или рассматривают вариант покупки жилья на вторичном рынке в центральных районах”, – говорит заместитель генерального директора АО “РСГ-Академическое” Филипп Третьяков.

С тем, что последние 2-2,5 года спрос сместился в сторону двух- и трехкомнатных квартир площадью от 50 до 80 кв. метров, согласна и президент Российской гильдии риелторов Татьяна Деменок. Однако эксперт отметила, что девелоперы стали подстраиваться под этот тренд только 1-1,5 года назад.

“Мы помним, что на реализацию проекта требуется 3 года, поэтому пока мы видим, что во многих сдаваемых объектах большую часть занимают “однушки” и студии. Сегодня в общем объеме строящегося жилья доля студий и однокомнатных квартир увеличилась до 50%. Это очень нехорошая тенденция. Надеюсь, что застройщики сократят в своих проектах количество жилья такого типа. И сделают акцент на проекты бизнес-класса с большим метражом квартир”, – говорит Татьяна Деменок.

Екатеринбург, служба информации РИА “Новый День”

https://newdaynews.ru/ekb/amp;592511.html