Однообразная многоэтажная застройка в районах современных мегаполисов выполняет исключительно жилую функцию. Таким образом, жители подобных локаций не ощущают комфорта прилегающей к дому среды и стремятся в центр города на работу или для проведения досуга. По мнению экспертов рынка недвижимости, это приводит к превращению спальных районов в гетто, нежелательной маятниковой миграции, пробкам на дорогах.

Стремящиеся создавать комфортные для проживания граждан условия девелоперы реализуют современные с точки зрения архитектурных решений и городской среды проекты. Одним из примеров является «Академический» район Екатеринбурга. «Академический» является крупнейшим градостроительным проектом Европы и возводится ГК «КОРТРОС» на неосвоенной ранее территории. Проектом предусмотрено создание привлекательной городской среды, оригинального архитектурного решения, рекреационных зон, транспортной, социальной и коммерческой инфраструктуры в единой локации.

«В Екатеринбурге мы реализуем проект «Академический», рассчитанный на 9 млн. кв. м. В настоящее время возведено уже 1,5 млн. кв. м. Привлекать внимание покупателей к данному проекту помогают архитектура, социальная инфраструктура и комфортная среда. Мы создаем очень интересное архитектурное пространство, чередуя высотную застройку с малоэтажными зданиями по 6-8 этажей. Ранее, создавая архитектурную концепцию наших проектов в Екатеринбурге и Перми, мы привлекали французских архитекторов и продолжаем в настоящее время придерживаться заложенных принципов», – отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.

При реализации менее масштабных проектов ГК «КОРТРОС» придерживается сходной концепции. Например, возводящийся в Перми ЖК «Гулливер» представляет собой объект с разноэтажной застройкой с парком в центре квартала. В рамках проекта появится самый высокий в городе жилой дом высотой в 100 м.  Столичный объект компании, квартал жилых небоскребов «Headliner», также представляет собой чередования высоток и малоэтажной застройки. Проектом предусмотрено создание широких возможностей для работы и проведения досуга. Кроме жилья в ЖК «Headliner» появятся офисные помещения, кафе, клубы и фитнес-центры. Для прогулок жителей в шаговой доступности от комплекса будет благоустроен участок набережной Москвы-реки.