В Минстрое полагают, что снижение ставок будет происходить и в дальнейшем, что простимулирует рынок недвижимости к росту. По словам генерального директора группы компаний “Кортрос” Станислава Киселева, в этом году число ипотечных сделок составит около миллиона и выше. “Средний бюджет ипотечной сделки вырос примерно на 7-10%. Их доля в портфеле продаж увеличилась, особенно на региональных рынках. Если анализировать весь объем продаж, то порядка 60-70% приходится на ипотеку”, – рассказал он. Что касается кредитных ставок на покупку недвижимости, то, по его словам, в среднем по рынку они составляют 11,25-11,5%. В отдельных проектах процент может опуститься до 9,5%, но пока это не носит массового характера, уточнил Киселев.

Он считает, что со снижением в дальнейшем ключевой ставки ЦБ (с 18 сентября составляет 8,5% годовых), к чему есть все основания, можно ожидать дальнейшего, пусть и несущественного, снижения ставок по ипотеке. “Но я не думаю, что это произойдет революционным образом, это будет в спокойном режиме”, – сказал гендиректор “Кортрос”. По его словам, комфортная для всех – и девелоперов, и покупателей – ставка составляет около 6% годовых. Однако пока, считает Станислав Киселев, рассчитывать на такой уровень не приходится. В Минстрое, в свою очередь, видят основания для продолжения снижения ипотечных ставок. Так, по словам главы министерства Михаила Меня, уже в следующем году они могут снизиться до однозначных отметок. По данным Агентства ипотечного жилищного кредитования, летом этого года ставки по ипотеке снизились до рекордного уровня за всю историю. В среднем этот показатель составлял 10,94%, на первичном рынке – 10,53%, на вторичном рынке – 11,14%. За семь месяцев было выдано почти 508 тысяч ипотечных кредитов, общая сумма составила более 927 миллиардов рублей. Это на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 20% – в денежном. 

https://utro.ru/news/2017/09/20/1340514.shtml