Почти весь год над рынком недвижимости довлеет фактор пандемии. Сказался он и на форуме Urban Space (организатор – оргкомитет Urban Awards), который впервые прошел в мультиформате. Тем не менее, программа мероприятия осталась неизменной. По традиции она объединила ведущих отраслевых экспертов, которые рассказали о том, как справляются с вызовами 2020-го отдельные корпорации и рынок в целом.
“Продукт 2020: с чего начали и к чему пришли?” – так была сформулирована тематика первой сессии форума Urban Space. Ее модерировал Сергей Разуваев, директор консалтинговой компании GMK.
В качестве главного драйвера всех событий на рынке недвижимости эксперты единодушно указали льготную ипотеку. Дмитрий Железнов, коммерческий директор ГК “Кортрос” в Московском регионе, сообщил, что данная мера стимулировала, прежде всего, продажи небольших лотов (студий, малогабаритных однокомнатных и двухкомнатных квартир). В июле-сентябре корпоративная статистика зарегистрировала 30-процентный прирост ипотечных сделок. В некоторых проектах этот показатель доходил до 70%. “Это безусловное благо для отрасли. Именно программе по субсидированию большинство застройщиков обязаны тем, что они заканчивают год в плюсовой зоне”, – отметил представитель ГК “Кортрос”. По его словам, еще пик ипотечного спроса ожидается в мае-июне 2021 г. накануне завершения льготного режима. Кирилл Храпов, директор по продажам Группы “Самолет” также подтвердил увеличение доли ипотечных сделок. В сегменте масс-маркет 75% сделок совершаются сейчас с привлечением ипотечного кредита, и в 80% случаев используется именно программа субсидированной ипотеки.
<…>
В пул информационных партнеров форума Urban Space в этом году вошли форум ProNovostroy, “Российская гильдия управляющих и девелоперов”, “Ассоциация инвесторов Москвы”, Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA, издания “Недвижимость РИА Новости”, “Строительная газета”, “Индикаторы рынка недвижимости”, “Интерфакс-Недвижимость”.
https://www.arendator.ru/news/173084-ezhegodnyj_forum_nedvizhimosti_urban_space_2020_proshel_v_moskve/