Участок площадью 0,95 га в центре города в квартале №71 долгое время оставался камнем преткновения для городских и краевых властей. После банкротства арендатора ООО “Транк” право аренды вместе с объектом незавершенного строительства – зданием распределительной трансформаторной подстанции – было выставлено на торги, и его приобрела за 31,1 млн рублей “Стройиндустрия”.

С тех пор рыночная стоимость участка выросла, и вернуть его муниципалитету не удавалось. Не удалось договориться о передаче земли в краевую собственность и прежним региональным властям. В то же время гимназия №17 продолжала претендовать на участок, ссылаясь не только на нехватку площадей для организации учебного процесса, но и на старый Генплан города. Согласно этому базовому документу, территория квартала №71 предназначалась именно для расширения этого учебного заведения.

В сентябре прошлого года правительство Пермского края, администрация Перми и АО “КОРТРОС-Пермь” подписали соглашение о взаимодействии в сфере развития социальной инфраструктуры города. В нем в том числе фигурировал и пункт о выкупе “КОРТРОСом” и безвозмездной передаче городу участка для гимназии.О том, что проблему удалось решить, и сделка завершена, первым сообщил в Instagram губернатор Пермского края Максим Решетников: “Под Новый Год завершили еще одно дело: застройщиком “КОРТРОС” в рамках взятых на себя дополнительных обязательств по строительству социальной инфраструктуры куплен и передан городу участок рядом с гимназией №17 на улице Ленина в Перми. Это открывает дорогу к проектированию и строительству здесь нового здания школы со всей необходимой инфраструктурой, прежде все спортивной”.

– Компания всегда точно и в срок выполняет свои обязательства – перед участниками долевого строительства, акционерами, органами власти, – прокомментировал генеральный директор АО “КОРТРОС-Пермь” Николай Зуев. – По трехстороннему соглашению с краевым правительством и администрацией города Перми мы приняли на себя ряд дополнительных социальных обязательств. Два из них уже фактически выполнены. Мы обустроили спортивную площадку для школы №9 и запустили процесс ее передачи городу. Что касается участка по Ленина, 33-35, после подписания соглашения мы вступили в диалог с арендатором о приобретении объекта незавершенного строительства и права аренды, запустили процесс регистрации и оплаты сделки. Регистрация, по нашим данным, прошла прошлым годом.

Напомним, АО “КОРТРОС-Пермь” ведет в Перми масштабное жилищное строительство. Только за прошлый год застройщик возвел в жилом квартале “Гулливер” три новых дома. К 2020 году застройка квартала будет полностью завершена. Откроется здесь и детский сад на 160 мест.В компании с пониманием относятся к новой политике краевых властей, направленной на привлечение девелоперов к развитию социальной инфраструктуры городов Прикамья.

– В последние годы на федеральном уровне принят ряд мер, которые существенно меняют работу застройщика, – напоминает Николай Зуев. – И в Пермском крае власти занимают активную позицию в части реализации новой практики. Речь идет о принципиальном изменении условий деятельности, и у застройщиков, которые быстрее это поймут, перспектив будет больше. Нам это по силам. “КОРТРОС” – мобильная компания, у нас есть достаточные ресурсы и поддержка акционеров. Мы готовы работать в новых условиях и выполнять свои обязательства.

Соглашение об участи АО “КОРТРОС-Пермь” в развитии инфраструктуры Перми было заключено во время сентябрьского визита губернатора на стройплощадку “Гулливера” 

Ссылка на источник