ИАА УралБизнесКонсалтинг (urbc.ru), Екатеринбург, 24 августа 2020
Интерес к ипотеке с господдержкой под 6,5% в РФ стремительно растет. По данным компании “ДОМ.РФ”, к середине августа российские банки зарегистрировали более 466 тыс. заявок, из них 311 тыс. 144 уже одобрены. Чаще всего льготную ипотеку оформляют жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области, Краснодарского края, Тюменской и Свердловской областей.
На Среднем Урале банки одобрили 11 тыс. 299 заявок. В регионе выдано 4 тыс. 489 кредитов на общую сумму более 10,4 млрд руб. Очевидно, что потенциал роста числа заявок еще не исчерпан. Это связано с расширением возможностей льготной ипотеки.
Напомним, что программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% запущена по поручению президента РФ Владимира Путина. Она заработала в апреле этого года и действует до 1 ноября. Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита.
С момента запуска условия программы неоднократно корректировались. Так, в конце июня президент предложил увеличить максимальный порог кредита для России в целом с 3 до 6 млн руб., для московской и петербургской агломераций – с 8 до 12 млн руб. В начале августа глава правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении первоначального взноса по ипотеке с господдержкой под 6,5%, а также по программе “Семейная ипотека” – с 20 до 15%.
Гендиректор компании “ДОМ.РФ” Виталий Мутко рассказал, что снижение первоначального взноса особенно важно для регионов, где размер кредита ниже, чем в Москве.
“Сегодня больше 70% ипотечных кредитов на новостройки выдается по новой программе льготной ипотеки. Мы ожидаем, что снижение первоначального взноса будет способствовать повышению спроса на жилищные кредиты со стороны молодых семей и семей с детьми, которые могут использовать материнский капитал как дополнение накопленных средств”, – заявил В. Мутко.
<…>
В АО Специализированный застройщик “РСГ-Академическое” отмечают, что увеличение суммы ипотеки до 6 млн и снижение первоначального взноса оказывают стимулирующее влияние на принятие решения о покупке.
“Для приобретения жилья наши покупатели используют и собственные, и заемные средства. Если это ипотека, то в подавляющем большинстве случаев сейчас – льготная программа с господдержкой или семейная. После изменений в условиях кредитования мы видим рост числа запросов на квартиры большей площади, в том числе двухуровневые, а также квартиры с оборудованными кухнями”, – рассказали в пресс-службе компании.
Партнеры застройщика предлагают одни из самых выгодных в Екатеринбурге условий выдачи кредитов. Ставки по ипотеке с господдержкой в Академическом районе стартуют от 5,85%. Максимальная сумма кредита по этой программе составляет 6 млн руб. Ставки по семейной ипотеке начинаются от 4,5%. Необходимым условием для участия в этой программе является рождение второго и последующего ребенка в период с 2018 по 2022 год.
Отметим, что строительство Академического района Екатеринбурга в рамках проекта комплексного освоения территории ведет АО Специализированный застройщик “РСГ-Академическое” (входит в ГК “КОРТРОС”). Сегодня в Академическом проживает более 70 тыс. человек. В декабре 2019 года депутаты регионального Заксобрания одобрили решение о создании на базе Академического восьмого района Екатеринбурга. В мае 2020 года состоялось электронное голосование о названии новой территориально-административной единицы. Более 94% опрошенных екатеринбуржцев согласились с тем, что район следует наименовать “Академический”.

http://urbc.ru/1068097623-lgotnaya-ipoteka-naraschivaet-oboroty.html