Одна из последних тенденций в девелопменте связана со стремлением компаний работать в разных классах жилья. Такая вариативность обусловлена, с одной стороны, стремлением снизить риски, связанные со спросом, с другой – четким пониманием ценности той или иной городской территории. А кроме того, профессиональными амбициями: умение качественно работать и создавать продукт разных категорий – признак высокого уровня компании.

Два новых проекта Группы компаний “КОРТРОС” являются примером именно такого подхода. Районы, которые в ближайшее время она намерена освоить, – Серебряный Бор и Люблино, каждый примечателен по-своему. “Дом Серебряный Бор” будет построен в 150 метрах от живописного берега Москвы-реки, на улице Живописной. Его расположение оценит тот, для кого важны природные ландшафты, близость зеленых территорий, кого привлекают водные артерии с их непередаваемым шармом и красотой. Чтобы подчеркнуть связь дома с природным окружением, его фасады украсят материалами, стилизованными под дерево.

“Интеллектуальное” здание спроектировано известным архитектурным бюро “Остоженка”. Удобные просторные квартиры с высокими потолками и панорамными видами будут иметь опции, соответствующие самому высокому уровню обустройства современного жилья, известные под названием smart-дом.

Но самое главное, это жилое пространство может быть сформировано по своему вкусу в части планировки площадей. В квартирах отсутствуют несущие стены. Это позволит будущим владельцам творчески подойти к вопросам формирования жилого пространства и дизайна, а значит, реализовать самые неожиданные архитектурные концепции и смелые идеи. На выбор покупателям будут предложены квартиры от 1-комнатных до 4-комнатных, от 41 до 176 кв. метров с высотой потолков более 3,1 метра и панорамными окнами. Высокие (5,5 метра) стеклянные стены будут и в лобби – светлом и просторном. В оформлении общественных зон станут преобладать натуральные материалы.

22-этажный дом эффектно дополнят пентхаусы на верхних этажах, где легко можно почувствовать близость природы и ощутить себя в самой живописной части города – районе Хорошево-Мневники.

На первых этажах комплекса разместится детский сад, а его двор будет освобожден от машин в пользу игрового пространства и стоянок для велосипедов. Подземный паркинг на 431 автомобиль оборудуют зарядными станциями для электромобилей. Все входные группы, холлы планируется обустроить в соответствии с модными тенденциями дизайна. Дом построен в форме каре, которое формирует уютный двор. Он – в соответствии с лучшими образцами благоустройства придомовых территорий – будет украшен малыми архитектурными формами, газонами, цветниками, деревьями и кустарниками.

Другой проект компании – это современный дом класса “комфорт”, который появится в Люблине, на проспекте 40-летия Октября. Здание Г-образной формы переменной этажности – от 13 до 15 этажей – получит название ЖК “Люблинский” и будет включать четыре жилые секции. Жилой комплекс построят в хорошо обжитом уютном районе столицы. Это касается и транспортной доступности (в непосредственной близости находятся станции метро “Люблино” и “Волжская”), и высокой обеспеченности социальными объектами. При этом место, где уже начато строительство, не является оживленным и шумным.

В основе архитектурного подхода – традиции столичной классики с ее четкими формами, подчеркнутыми вертикалями фасада. Стилобатная часть здания объединит два его этажа, визуально выделенных за счет карниза. Вертикальное озеленение оживит фасад здания, украсит его, не лишая внешней строгости, что соответствует стилю застройки этого района.

Общая площадь квартир составит 15 тыс. кв. метров. Подземная автостоянка – опция, скорее, комплексов более высокого класса – позволит разместить здесь 160 парковочных мест, автомойку и кладовки для хранения домашнего имущества.

Планировка территории, прилегающей к дому, предусматривает современный подход – благодаря подземной парковке во дворе не будет автомобилей, зато появятся интересные архитектурные формы, прогулочная зона, зеленые насаждения – цветы, деревья и кустарники. На первых этажах откроются детские кружки для дополнительного школьного образования, все входы в секции будут обустроены по принципу безбарьерной среды для доступа маломобильных жителей “Люблинского”.

“Люблинский” будет построен и сдан в 2018 году. Продажи начнутся в апреле текущего года.

“Для Группы компаний “КОРТРОС” рынок Московского региона является одним из ключевых, мы делаем на него большую ставку. В ближайшие 5 лет планируем ввести здесь около 600 тыс. кв. метров недвижимости. Как это принято в нашей компании, все построенные комплексы будут в полной мере обеспечены объектами социальной инфраструктуры.

На текущий момент мы фактически реализовали шесть проектов в городах Подмосковья и новой Москве, а теперь приступаем к возведению жилых комплексов в “старой” черте столицы. Наши новые проекты “Дом Серебряный Бор” и ЖК “Люблинский” обладают всеми качествами, которые сегодня важны требовательному покупателю. Удачное месторасположение, транспортная доступность, современные архитектурные решения, элементы “умного” дома и другие преимущества выделяют эти объекты на рынке. Уже сегодня мы констатируем повышенный интерес покупателей, что подчеркивает удачные концепции наших новых проектов”, – отметил генеральный директор ГК “КОРТРОС” Станислав Киселев.  http://www.mperspektiva.ru/topics/15075/